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浙江佳宝拍卖有限公司委托拍卖合同(房产)

时间:2013/6/4 10:40:00 点击:

     
( 编号:         )
 
拍卖人(甲方):浙江佳宝拍卖有限公司
委托人(乙方):
 
        根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》和其它相关法律法规,经双方协商一致,签订本委托拍卖合同。
        第一条 拍卖物
        乙方委托甲方依法拍卖下列物品:
拍卖物名称
建筑面积(平方米)
房屋座落
拍卖保留价
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
        本拍卖标的土地使用权面积     平方米,土地使用权年限至     日。
        乙方保证对本拍卖标的拥有无可争议的所有权(处分权),并向甲方提供拍卖标的相关权证和资料,并指明其知道或应当知道的本拍卖标的瑕疵。
        第二条 拍卖期限和拍卖地点
        甲方承诺于                      日前在               举行拍卖会。
        第三条 拍卖公告
        甲方承诺,在                       日前在报纸媒体向社会发布《拍卖公告》。
        第四条 费用和佣金
       1、拍卖成交后按以下方式支付产权过户税费(在“□”符号中打“√”)
       □ a、乙方在产权过户中需承担的一切税费均由买受人支付。
       □ b、在产权过户中,买卖双方按国家规定各自承担应该交纳的税费。
       2、为保证拍卖成交,乙方同意在拍卖前向甲方支付      元的广告宣传费。
       3、本拍卖标的如未成交,乙方无需向甲方支付拍卖佣金。
       4、本拍卖标的如成交,乙方需向甲方支付成交价     % 的佣金。
       第五条 拍卖标的权证过户
       本拍卖标的成交后,由甲方协助办理买卖双方的产权过户手续,乙方负责提供相关资料,若因乙方资料提供的不及时或不齐全,而影响或拖延买受人产权过户手续的办理,因由乙方承担相应的经济责任和法律责任。
本拍卖标的交付之前,乙方应妥善保管好拍卖物。
       第六条 拍卖成交款的结算
拍卖成交后,甲方在收到买受人支付的拍卖成交款次日,先行支付乙方    %的拍卖成交款。在本拍卖标的产权过户等一切手续办妥后的三个工作日内,甲方将其余拍卖成交款(扣除佣金后)一次性支付给乙方。
       第七条 拍卖未成交的约定
       在约定的拍卖期限内拍卖标的没有成交,或者由于买受人违约不提取拍卖标的,甲乙双方可以解除合同。买受人违约的,应由其承担相应的违约责任。
       拍卖未成交,甲方自己承担前期为该拍卖标的所投入的一切费用(乙方提供的广告宣传费除外)。
       第八条 拍卖标的撤回或撤除
       在本合同生效后,乙方没有特殊原因不得撤回或撤除上述拍卖委托。
       甲方在拍卖前的任何时候,对拍卖标的经了解核实或者鉴定以后认为不宜拍卖的,可以撤除该拍卖标的并不再拍卖。
       第九条 保密规定
       乙方要求甲方对其身份、拍卖标的底价等进行保密(是□ 、 否□)。    
       第十条 违约责任
       1. 乙方委托拍卖其没有所有权或者依法不得处分的物品或者财产权利,应赔偿甲方因此所造成的损失。
       2. 乙方对已知或应知的拍卖标的瑕疵未加说明,造成流标或买受人拒付拍卖成交款,乙方应赔偿甲方因此所造   成的经济损失。
       3. 乙方如在拍卖前撤拍应向甲方支付拍卖标的保留价    % 的违约金。
       4. 甲方如逾期向乙方支付拍卖成交款的,应向乙方支付按拍卖成交款每天万分之五的违约金。
       第十一条 争议解决方式
       因本合同发生的纠纷,由双方协商解决,若协商不成,双方同意选择以下第
       ( )种方式加以解决:
        1. 向仲裁委员会申请仲裁    2. 向人民法院起诉
        第十二条 合同的生效
        本合同于                        日在甲方单位签订,正本一式两份,甲乙双方各执一份,经甲乙双方签字盖章后即生效。
 
 
 
 拍卖人(甲方):浙江佳宝拍卖有限公司
 地址:杭州市文晖路12号现代置业大厦东楼908室
 法定代表人:  汪  骥
 代理人                             
 联系电话:0571-85103132
 开户银行:浦发银行杭州求是支行
 帐号:95180154700002638
 
  委托人(乙方):                                   
  地址                                                      
  法定代表人                                           
  代理人                                                   
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